2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市中央区
81.9万円/㎡
前年比+25.2%
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淀屋橋アップルタワーレジデンス
大阪府大阪市中央区伏見町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩3分
2007年築 / 46階建 / 304戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
6,928万円
120.1万円/㎡
5,139
6,332
7,524
8,716
AI査定結果
推定相場価格
6,928万円
120.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,332万円〜7,524万円
109.8万円/㎡〜130.4万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月7日
淀屋橋アップルタワーレジデンス
7,180万円（124.5万円/㎡）/ 11階 / 57.69㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 7,180万円 | 124.5万円 | 11階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 12,800万円 | 149.6万円 | 28階 | 85.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 6,200万円 | 109.2万円 | 20階 | 56.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 9,990万円 | 137.6万円 | 39階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 6,000万円 | 135.5万円 | 23階 | 44.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 6,580万円 | 114.1万円 | 23階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 6,480万円 | 112.3万円 | 4階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 6,980万円 | 121.0万円 | 9階 | 57.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 5,880万円 | 120.9万円 | 9階 | 48.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 12,000万円 | 168.6万円 | 38階 | 71.16㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/11/27 | 5,980万円 | 97.1万円 | 27階 | 61.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 7,980万円 | 125.6万円 | 34階 | 63.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 6,180万円 | 107.1万円 | 26階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 8,350万円 | 115.0万円 | 39階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 9,480万円 | 110.8万円 | 33階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 5,950万円 | 104.8万円 | 21階 | 56.76㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 5,680万円 | 98.5万円 | 9階 | 57.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 6,900万円 | 108.6万円 | 30階 | 63.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 5,980万円 | 105.4万円 | 21階 | 56.76㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 8,350万円 | 115.0万円 | 3階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 5,400万円 | 114.4万円 | 29階 | 47.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 5,680万円 | 100.1万円 | 19階 | 56.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 5,980万円 | 105.4万円 | 19階 | 56.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 9,000万円 | 124.0万円 | 39階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 4,680万円 | 96.3万円 | 11階 | 48.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 6,080万円 | 107.1万円 | 21階 | 56.76㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 5,980万円 | 103.7万円 | 8階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 9,000万円 | 124.0万円 | 3階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 6,900万円 | 90.7万円 | 10階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 8,480万円 | 107.9万円 | 27階 | 78.61㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/05 | 5,280万円 | 93.0万円 | 16階 | 56.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 5,980万円 | 105.4万円 | 27階 | 56.76㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/25 | 8,280万円 | 105.3万円 | 27階 | 78.61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/25 | 8,750万円 | 140.4万円 | 34階 | 62.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 5,480万円 | 96.5万円 | 16階 | 56.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 5,680万円 | 100.1万円 | 27階 | 56.76㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/13 | 7,300万円 | 114.9万円 | 30階 | 63.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 4,580万円 | 94.2万円 | 11階 | 48.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 4,580万円 | 103.4万円 | 25階 | 44.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 91.3万円 | 16階 | 56.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,400万円 | 100.7万円 | 32階 | 63.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,380万円 | 89.3万円 | 15階 | 71.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,880万円 | 95.5万円 | 20階 | 61.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 6,280万円 | 102.0万円 | 20階 | 61.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 6,180万円 | 108.9万円 | 27階 | 56.76㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/26 | 7,480万円 | 101.1万円 | 27階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,990万円 | 112.3万円 | 37階 | 71.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 9,000万円 | 144.5万円 | 34階 | 62.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 7,300万円 | 118.5万円 | 24階 | 61.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 6,800万円 | 86.5万円 | 7階 | 78.61㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/02 | 10,200万円 | 163.7万円 | 34階 | 62.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 6,780万円 | 94.9万円 | 19階 | 71.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 7,080万円 | 90.1万円 | 7階 | 78.61㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/27 | 6,000万円 | 94.4万円 | 32階 | 63.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/20 | 6,800万円 | 109.1万円 | 31階 | 62.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 7,980万円 | 101.5万円 | 27階 | 78.61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/08 | 12,000万円 | 131.0万円 | 22階 | 91.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 12,000万円 | 131.0万円 | 22階 | 91.63㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 97.7万円 | 19階 | 71.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 10,500万円 | 168.5万円 | 34階 | 62.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,200万円 | 97.6万円 | 32階 | 63.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 6,000万円 | 97.9万円 | 32階 | 61.31㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 88.8万円 | 11階 | 44.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 93.2万円 | 16階 | 44.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/18 | 7,300万円 | 118.5万円 | 24階 | 61.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 6,300万円 | 99.2万円 | 32階 | 63.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 6,200万円 | 101.1万円 | 32階 | 61.31㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/04 | 3,980万円 | 88.8万円 | 21階 | 44.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/07 | 4,300万円 | 95.9万円 | 21階 | 44.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/07 | 7,080万円 | 90.1万円 | 26階 | 78.61㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 淀屋橋アップルタワーレジデンス 大阪市中央区伏見町三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,180万円 | 124.5万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 11階 / 46階建 | 南 | 2007年 | 304戸 | RC |
| 2025/11/30 | ビオール大阪大手前タワー 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 6,380万円 | 97.6万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 7階 / 40階建 | 南 | 2007年 | 307戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市中央区では25.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して52%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 淀屋橋アップルタワーレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区伏見町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線淀屋橋駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 46階建 |
| 総戸数 | 304戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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